Rozpoczęcie budowy to zawsze duże przedsięwzięcie. Jednak w wielu przypadkach zanim na plac budowy wjadą koparki, konieczne jest wykonanie badań archeologicznych. To wymóg prawny, który ma na celu ochronę dziedzictwa kulturowego – i dotyczy zarówno dużych inwestycji komercyjnych, jak i prywatnych działek.
W tym artykule wyjaśnimy, kiedy badania archeologiczne są wymagane, jak przebiega cały proces i dlaczego warto powierzyć go naszym specjalistom.
Czym są badania archeologiczne na budowie?
Badania archeologiczne to zespół działań mających na celu zlokalizowanie, udokumentowanie i zabezpieczenie ewentualnych zabytków znajdujących się w gruncie. Mogą mieć formę:
- Badań sondażowych – sprawdzających, czy na danym terenie znajdują się ślady działalności dawnych kultur.
- Badań ratowniczych – prowadzonych, gdy planowana inwestycja może zniszczyć stanowisko archeologiczne.
- Nadzoru archeologicznego – stałej obecności archeologa w trakcie prac ziemnych.
Kiedy badania archeologiczne są obowiązkowe?
Zgodnie z polskim prawem (Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) badania archeologiczne są wymagane, gdy:
- Teren inwestycji znajduje się w rejestrze zabytków lub w strefie ochrony konserwatorskiej.
- Plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy przewiduje obowiązek takich badań.
- Podczas prac ziemnych odkryte zostaną przedmioty lub struktury o charakterze zabytkowym – wówczas inwestor musi wstrzymać roboty i powiadomić odpowiednie służby.
- Inwestycja obejmuje duże roboty ziemne w rejonach o wysokim prawdopodobieństwie występowania stanowisk archeologicznych.
Jak wygląda proces badań archeologicznych?
Współpraca przebiega w kilku etapach:
1. Analiza dokumentacji inwestycji
Sprawdzamy lokalizację terenu w rejestrach i planach miejscowych, aby ustalić zakres badań.
2. Uzgodnienia z konserwatorem zabytków
Przygotowujemy i składamy wniosek o pozwolenie na przeprowadzenie badań.
3. Wykonanie badań w terenie
W zależności od zakresu – od kilku dni do kilku tygodni, z użyciem sprzętu ciężkiego i narzędzi ręcznych.
4. Dokumentacja i raport
Po zakończeniu badań sporządzamy dokumentację dla Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków.
5. Zakończenie i przekazanie terenu
Po akceptacji dokumentacji można bez przeszkód rozpocząć prace budowlane.
Dlaczego warto powierzyć badania RB Atlas?
- Doświadczenie w branży – od lat realizujemy projekty archeologiczne w Trójmieście i całej Polsce.
- Własny sprzęt – koparki, ładowarki i transport materiałów na miejscu.
- Pełna obsługa formalności – od wniosku do zakończenia badań.
- Terminowość – rozumiemy, że czas w budownictwie jest kluczowy.
Ile kosztują badania archeologiczne?
Koszt zależy od:
- powierzchni terenu,
- rodzaju badań,
- warunków gruntowych,
- wymagań konserwatora.
W naszej firmie przygotowujemy indywidualną wycenę po analizie dokumentacji – skontaktuj się, aby otrzymać ofertę.
Badania archeologiczne to nie tylko obowiązek prawny, ale i sposób na poznanie historii terenu. Wykonanie ich w odpowiednim czasie pozwala uniknąć opóźnień, kar i komplikacji w realizacji inwestycji.
RB-Atlas zapewnia kompleksową obsługę badań archeologicznych w Trójmieście, woj. pomorskim i na terenie całej Polski.
